Наука, Образование : Юриспруденция : 3.3. Что делать в случае утери сертификата? : Алла Афонина

на главную страницу  Контакты  Разм.статью


страницы книги:
 0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55

вы читаете книгу




3.3. Что делать в случае утери сертификата?

Как уже говорилось ранее, граждане могут реализовать свое право на получение жилищного сертификата только один раз.

Но вопрос по восстановлению прав по утраченному сертификату требует дополнительного рассмотрения. Правила выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам – участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 2002 г. № 168, предусматривали следующее. При утрате сертификата его владельцем решение о замене сертификата принималось органом исполнительной власти, выдавшим сертификат. В этом случае копия решения и корешок утраченного сертификата направлялись государственному заказчику Программы для аннулирования и замены, а в новом сертификате указывался тот же размер субсидии, что и в аннулированном.

В свою очередь, государственный заказчик Программы в течение 5 дней принимал решение о признании представленных для замены сертификатов утратившими силу и направлял в Министерство финансов РФ эти сертификаты, их корешки и заявку на выдачу новых бланков сертификатов. Затем Министерство финансов РФ в течение 5 дней передавало новые бланки сертификатов органам исполнительной власти для их выдачи гражданам – участникам Программы.

Все было просто и расписано законодательно.

Но эти правила вошли в перечень актов Правительства РФ, утративших силу согласно постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153.

В результате этого прямого указания на то, каким образом регулируется ситуация с траченными государственными жилищными сертификатами, в законодательстве нет. По аналогии закона необходимо обратиться к положениям п.46 правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов. В соответствии с нормами этого акта порядок действий в данной ситуации должен быть следующим. Владелец сертификата при наличии у него обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием этих обстоятельств и приложением документов, подтверждающих их присутствие. Кроме того, он должен доказать, что кредитная организация не производила денежных перечислений (субсидии) на его счет. В качестве подтверждающего документа может быть сертификат или справка о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии.

После этого орган исполнительной власти, выдавший сертификат, в течение 30 дней с даты получения заявления принимает решение либо о замене сертификата, либо об отказе в его замене. Оформление и выдача нового сертификата органом исполнительной власти осуществляется по общим нормам, порядкам и в сроки согласно Правил.

Но перерасчет размера субсидии в данном случае не производится. Ее расчет при выдаче нового сертификата основывается на нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации), действовавшей на дату выдачи первоначального сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи).

Срок действия сертификата, выданного в порядке замены, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет:

для владельца сертификата (в целях представления сертификата в банк) – 2 месяца;

для банка – 6 месяцев.

Орган исполнительной власти, выдавший сертификат, на бланке нового сертификата в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания:

«Взамен сертификата серия _______ номер ________»

Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных сертификатов.


Содержание:
 0  Жилищные сертификаты для военнослужащих : Алла Афонина  1  Глава 1. Общие вопросы. : Алла Афонина
 2  1.2. Выпуск и обращение жилищных сертификатов : Алла Афонина  3  1.3. Организация работы по выдаче сертификатов : Алла Афонина
 4  1.4. Кто из военнослужащих имеет право на получение жилищного сертификата? : Алла Афонина  5  1.5. Социальная норма жилой площади для расчета размера субсидии : Алла Афонина
 6  1.6. В какой форме может предоставляться субсидия? : Алла Афонина  7  1.7. Какое жилое помещение может быть приобретено с помощью жилищного сертификата? : Алла Афонина
 8  j8.html  9  j9.html
 10  1.2. Выпуск и обращение жилищных сертификатов : Алла Афонина  11  1.3. Организация работы по выдаче сертификатов : Алла Афонина
 12  1.4. Кто из военнослужащих имеет право на получение жилищного сертификата? : Алла Афонина  13  1.5. Социальная норма жилой площади для расчета размера субсидии : Алла Афонина
 14  1.6. В какой форме может предоставляться субсидия? : Алла Афонина  15  1.7. Какое жилое помещение может быть приобретено с помощью жилищного сертификата? : Алла Афонина
 16  j16.html  17  j17.html
 18  2.2. Погашение жилищных сертификатов : Алла Афонина  19  j19.html
 20  2.4. Порядок заполнения бланков государственных жилищных сертификатов : Алла Афонина  21  2.5. Какие документы необходимо представить для получения жилищного сертификата? : Алла Афонина
 22  2.7. Проблемы и расходы владельца ГЖС : Алла Афонина  23  2.8. Риэлтер – верный помощник : Алла Афонина
 24  j24.html  25  2.10. Приобретение по жилищному сертификату жилых помещений в новостройках : Алла Афонина
 26  2.11. Практика в приобретении жилья по государственным жилищным сертификатам : Алла Афонина  27  2.1. Учет жилищных сертификатов, их замена и повторная выдача : Алла Афонина
 28  2.2. Погашение жилищных сертификатов : Алла Афонина  29  j29.html
 30  2.4. Порядок заполнения бланков государственных жилищных сертификатов : Алла Афонина  31  2.5. Какие документы необходимо представить для получения жилищного сертификата? : Алла Афонина
 32  2.7. Проблемы и расходы владельца ГЖС : Алла Афонина  33  2.8. Риэлтер – верный помощник : Алла Афонина
 34  j34.html  35  2.10. Приобретение по жилищному сертификату жилых помещений в новостройках : Алла Афонина
 36  2.11. Практика в приобретении жилья по государственным жилищным сертификатам : Алла Афонина  37  Глава 3. Некоторые особенности получения и реализации жилищных сертификатов : Алла Афонина
 38  j38.html  39  3.3. Что делать в случае утери сертификата? : Алла Афонина
 40  3.4. Сложные вопросы в получении и реализации ГЖС : Алла Афонина  41  3.1. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих : Алла Афонина
 42  j42.html  43  вы читаете: 3.3. Что делать в случае утери сертификата? : Алла Афонина
 44  3.4. Сложные вопросы в получении и реализации ГЖС : Алла Афонина  45  Приложения : Алла Афонина
 46  2. Договор купли-продажи квартиры с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего : Алла Афонина  47  j47.html
 48  4. Заявление о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилья : Алла Афонина  49  5. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения : Алла Афонина
 50  j50.html  51  2. Договор купли-продажи квартиры с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего : Алла Афонина
 52  j52.html  53  4. Заявление о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилья : Алла Афонина
 54  5. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения : Алла Афонина  55  Использовалась литература : Жилищные сертификаты для военнослужащих



 




sitemap