Наука, Образование : Юриспруденция : 34 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ЭМФИТЕВЗИС И СУПЕРФИЦИЙ : Л Терехова

на главную страницу  Контакты  Разм.статью


страницы книги:
 0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55

вы читаете книгу




34 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ЭМФИТЕВЗИС И СУПЕРФИЦИЙ

Имущественные права на чужие вещи — вещные права не собственника, а других лиц, которые не могли иметь (как собственник) всех правомочий по отношению к вещи, с которой собственник согласно римскому праву мог делать все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Поэтому права на чужие вещи назывались еще и ограниченными вещными правами. Виды прав на чужие вещи:

1) сервитут — вещное право, которое выражалось в пользовании в определенных пределах чужой вещью;

2) залог — вещное право пользования (и при определенных условиях — распоряжения) чужой вещью;

3) эмфитевзис — отчуждаемое и передаваемое по наследству вещное право долгосрочного пользования и извлечения за определенную плату плодов из недвижимого имущества;

4) суперфиций — отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на городской земле и право пользования возведенным строением.

При этом сервитут являлся правом пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях, а залог, эмфитевзис и суперфи-ций — правом пользования и распоряжения чужой вещью с целью сельскохозяйственной обработки или возведения на ней строений.

Эмфитевзис включал в себя:

1) право пользования чужим земельным участком;

2) право на сбор с него плодов и урожая;

3) право залога;

4) право отчуждения земли;

5) право передачи земельного участка по наследству;

6) обязанность субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса;

7) обязанность уплаты арендной платы и внесения государственного земельного налога, причем невнесение арендной платы в течение 3 лет приводило к прекращению эмфитевзиса. Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме исков по аналогии (actiones utiles).

Суперфиций — аналогичное с эмфитевзи-сом вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право возведения строения на чужом городском участке за счет субъекта супер-фиция и право пользования этим строением.

При этом право собственности на строение принадлежало не субъекту суперфиция, а собственнику земельного участка по правилу: «строение следует за землей, связано с землей» (superficies solo cedit).

Суперфиций включал в себя право:

1) пользования строением;

2) залога строения;

3) отчуждения строения;

4) передачи строения по наследству.

Защита суперфиций:

1) преторский интердикт (interdictum de superficie), предназначенный для охраны от третьих лиц;

2) actio de superficie, который предъявлялся в случае утраты владения зданием или иным строением.


Содержание:
 0  Римское право. Шпаргалка : Л Терехова  1  2 ПРАВО НАРОДОВ : Л Терехова
 2  3 ПРАВО ЦИВИЛЬНОЕ И ПРАВО ПРЕТОРСКОЕ : Л Терехова  3  4 ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ИСТОЧНИКОВ РИМСКОГО ПРАВА : Л Терехова
 4  5 КОДИФИКАЦИЯ РИМСКОГО ПРАВА : Л Терехова  5  6 ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ : Л Терехова
 6  7 ПРАВОСПОСОБНОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВОСПОСОБНОСТИ : Л Терехова  7  8 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РИМСКИХ ГРАЖДАН : Л Терехова
 8  9 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЛАТИНОВ И ПЕРЕГРИНОВ : Л Терехова  9  10 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАБОВ : Л Терехова
 10  11 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ВОЛЬНООТПУЩЕННИКОВ : Л Терехова  11  12 ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ЧАСТИЧНАЯ И НЕДЕЕСПОСОБНОСТЬ : Л Терехова
 12  13 ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ИХ ПРАВО— И ДЕЕСПОСОБНОСТЬ : Л Терехова  13  14 ПРАВОВЫЕ ЧЕРТЫ РИМСКОЙ СЕМЬИ. АГНАТИЧЕСКОЕ И КОГНАТИЧЕСКОЕ РОДСТВО : Л Терехова
 14  15 ОТЦОВСКАЯ ВЛАСТЬ. ЛИЧНОЕ И ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОДВЛАСТНЫХ : Л Терехова  15  16 УЗАКОНЕНИЕ И УСЫНОВЛЕНИЕ. ФОРМЫ УСЫНОВЛЕНИЯ : Л Терехова
 16  17 ОПЕКА И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВО : Л Терехова  17  18 БРАК. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ : Л Терехова
 18  19 УСЛОВИЯ И ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА. БРАЧНЫЕ ПРЕПЯТСТВИЯ : Л Терехова  19  20 ЛИЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ СУПРУГОВ : Л Терехова
 20  21 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ СУПРУГОВ : Л Терехова  21  22 СПОСОБЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ БРАКА : Л Терехова
 22  23 РИМСКОЕ СУДОУСТРОЙСТВО И СУДОПРОИЗВОДСТВО : Л Терехова  23  24 ЛЕГИСАКЦИОННЫЙ, ФОРМУЛЯРНЫЙ И ЭКСТРАОРДИНАРНЫЙ ПРОЦЕССЫ : Л Терехова
 24  25 ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В РИМСКОМ ПРАВЕ : Л Терехова  25  26 ПОНЯТИЕ И ВИДЫ РИМСКИХ ИСКОВ : Л Терехова
 26  27 СРОКИ В РИМСКОМ ПРАВЕ : Л Терехова  27  28 УЧЕНИЕ О ВЕЩИ (RES), КЛАССИФИКАЦИЯ ВЕЩЕЙ : Л Терехова
 28  29 ПОНЯТИЕ, ЭЛЕМЕНТЫ И ВИДЫ ВЛАДЕНИЯ : Л Терехова  29  3 °CПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ВЛАДЕНИЯ. ЗАЩИТА ВЛАДЕНИЯ : Л Терехова
 30  31 ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ : Л Терехова  31  32 СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ : Л Терехова
 32  33 ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ : Л Терехова  33  вы читаете: 34 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ЭМФИТЕВЗИС И СУПЕРФИЦИЙ : Л Терехова
 34  j34.html  35  36 ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО. ФОРМЫ ЗАЛОГА. УСТАНОВЛЕНИЕ, ЗАЩИТА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГОВОГО ПРАВА : Л Терехова
 36  37 ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА : Л Терехова  37  38 СТОРОНЫ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ : Л Терехова
 38  39 ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НЕИСПОЛНЕНИЕ : Л Терехова  39  4 °CПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ : Л Терехова
 40  41 СПОСОБЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ : Л Терехова  41  42 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ. КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРОВ : Л Терехова
 42  43 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА : Л Терехова  43  44 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ : Л Терехова
 44  45 ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ (ПОКЛАЖИ) : Л Терехова  45  46 ДОГОВОР ЗАЙМА : Л Терехова
 46  47 ДОГОВОР ССУДЫ : Л Терехова  47  48 ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ : Л Терехова
 48  49 ПОНЯТИЕ И ВИДЫ КОНТРАКТОВ В РИМСКОМ ПРАВЕ : Л Терехова  49  50 ДЕЛИКТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА : Л Терехова
 50  51 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КАК БЫ ИЗ ДОГОВОРА. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО КАК БЫ ИЗ ДЕЛИКТА : Л Терехова  51  52 ПОНЯТИЕ НАСЛЕДОВАНИЯ. УНИВЕРСАЛЬНОЕ И СИНГУЛЯРНОЕ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВОПРЕЕМСТВО : Л Терехова
 52  53 НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ : Л Терехова  53  54 НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ : Л Терехова
 54  55 ОТКРЫТИЕ И ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА. ЛЕЖАЧЕЕ НАСЛЕДСТВО. НАСЛЕДСТВЕННАЯ ТРАНСМИССИЯ : Л Терехова  55  56 ЗАЩИТА НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ : Л Терехова



 




sitemap  
+79199453202 даю кредиты под 5% годовых, спросить Сергея или Романа.

Грузоперевозки
ремонт автомобилей
Лечение